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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和呼和浩特房产借款人还款能力综合确定授信期限.
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呼和浩特父母现房抵押借款条件：
1.首先,借款人签订现房借款合同文本,要求签订现房借款合同的当事人具备签订现房借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理呼和浩特现房借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押房产生活支出贷款,抵押二手房子助学贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押自建购房合同创业贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有呼和浩特评估资格的机构出具的评估报告.
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1、企业房产抵押大额消费贷款,集体房子应急贷款,二手房屋贷款,公司住房抵押大额购物贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等房屋权所有权本人身份证,银行；
2、房屋登记证书、保单.
3、房屋权属证
4、呼和浩特房屋借资个人征信报告
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